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學生租屋問題Q&A
 

 

教育部為加強對賃居學生之服務,特建立「寄居蟹安居賃居服務網」,歡迎家長及同學上網點閱!

網址:https://csrc.edu.tw/RentHouse.mvc

 

有關常見賃居糾紛案例及相關法規,可參考崔媽媽基金會網-租屋服務內相關資訊

網址http://www.tmm.org.tw/rent/rent.htm

 

住屋安全常識

    用電小常識

 觸電的途徑
根據電學原理及實際經驗,市電(即我們平常應用的220V或110V交流電)頻率為50-60Hz(赫芝)的電力通過人體是最危險的。電流通過血液流入人體的心臟,引致窒息死亡。
因此觸電的途徑是:電源→人體任何部份→大地,根據電流通過的方式,上述三部份只要有一環離開就不會造成觸電。即是說身體不接觸電源就不會觸電;身體不與大地接觸(使用絕緣工具如絕緣手套或鞋)也不會觸電。
(1)沒有電氣知識或一知半解的人,不應隨便接觸使用中有問題的電器。因為對電器的一知半解,缺乏危險意識而引致意外觸電,實際事例是最多的,應引起警惕!
(2)不要用手接觸使用中的電器金屬外殼。
(3)不要用濕的手去開關電器或電源的開關。
(4)當電器或電線漏電起火時,切勿用水去撲滅。只可用厚的衣、被蓋住,讓火熄滅。
(5)任何電器必需安裝地線(E),即使用三極插頭或插座。
(6)任何電源必需安裝漏電保護裝置。
(7)帶金屬外殼的電器,外殼必須接地線(E)。
(8)浴室一般不宜安裝電器(源),若要使用時,必須安裝1:1的隔離變壓器插座。
根據統計資料,絕大多數火警(窒息)是由不正確使用電力、不正確使用家庭電器所引致,要保障生命,財物免受損失,正確、安全使用家庭電器是很必要的。

 簡單的安全措施
◇使用配備安全三腳插頭的電器(不經插座供電的電器除外)。
◇電器若非經插座供電,應由註冊(合格)電業工程人員安裝。
◇遵守說明書所載的操作程序及安全措施。
◇使用前必須先檢查電器(包括插頭和軟電線)有否損壞。
◇若對電器的安全及操作有疑問,切勿使用,應交由合格人員檢查。
◇不要連續使用接駁插座電線連接電器用品。
◇接駁電源後才開動電器,以免插頭處出現火花,造成危險。
◇確保電器四周有足夠空間讓空氣流通,以免電器過熱。
◇避免讓小孩接觸開動中的電器。
◇避免讓電器軟電線接觸高溫物體(例如:電爐)。
◇不要在操作中的電器附近使用易燃化學品。
◇不要讓水滲入電器內部,以免發生危險。
◇避免在浴室內使用可移動的電器(例如:電風扇、電暖爐等),除非該電器的設計是從浴室內的供電裝置取電,如電鬍刀或電牙刷。
◇身體沾了水,應避免觸碰任何電器、插座或電掣。
◇無論因何原因停電,都應該將所有電器關掉,避免在電力供應恢復時,所用電器同時啟動。
◇無人在家時,應先將電器關掉。

  避免一氧化碳中毒

 避免一氧化碳中毒

◎熱水器千萬不可裝在室內,如果家中沒陽台或陽台加蓋後被封閉,於裝熱水器時,建議改裝電熱水器。
◎瓦斯熱水器不要裝在浴室內。
◎熱水器裝設於陽台時不要加蓋封閉,否則視同裝於室內。
◎瓦斯爐無法點著時請先關閉,等漏出的瓦斯散去後再重新點火。
◎使用舊式單槽瓦斯爐具時,應將點火器移近噴氣口後,再啟動爐具開關點燃。切勿先行開啟爐具開關,以避免爐口蓄積瓦斯,而產生猛火或氣爆。
◎聞到瓦斯味,千萬不可以開、關電器(如排油煙機或電風扇)。
◎煮食時保持空氣流通:不要因擔心油煙擴散至其他房間而將廚房門關閉(瓦斯爐及熱水器一定要裝設在空氣流通的地方)。
◎不在室內燒木材或木炭取暖,必要時應保持空氣流通。
◎避免以瓦斯爐煮火鍋(建議改用電磁爐),必要時保持通風。
◎在密閉車庫或空氣不流通之地下室不要長時間發動車輛。

 解決一氧化碳中毒
◎迅速將中毒者移到通風處,鬆解衣物,呼吸新鮮空氣。
◎儘量使中毒者安靜休息,使下額向上抬高,保持呼吸順暢。
◎若無呼吸,即實施人工呼吸,若脈搏無跳則必須實施心肺復甦術,並儘速送醫院急救。

 熱水器的種類與特點

 即熱式電熱水器
適裝場所:廚房、浴室內
啟動水壓:0.3㎏/cm
適用人數:無人數限制,一浴室裝一台
優點:
★裝於浴室內操作方便,安全看得見。
★不排放廢氣較環保且不會中毒。
★不漏瓦斯,不會爆炸。
★省電,一開即熱免保溫。
缺點:
★電費>瓦斯費。
★某些場所須另拉電源
★須啟動水壓。
★瞬間加熱出水量不可調太大。
★水質不良處,電熱管壽命短減。

 儲備式電熱水器
適裝場所:任何地方均可
啟動水壓:幾乎無啟動水壓,於水塔下方即可
適用人數:須按人數、地點選擇適當之儲水量,可多間浴室共用一台。
優點:
★多段安全裝置,安全有保障。
★不排放廢氣較環保且不會中毒。
★不漏瓦斯,不會爆炸。
★水量大,免啟動水壓適用任何場所,110V-220V電皆可用。
缺點:
★電費>瓦斯費。
★某些場所須另拉電線。
★須配合人數,使用方式選擇大小之內容量。
★保溫材質如不良,將浪費電源。
★水質不良處,電熱管壽命減短。

 瓦斯熱水器
適裝場所:只宜裝於通風處
啟動水壓:0.3㎏/cm2
適用人數:無人數限制,不可兩浴室共用一台。
優點:
★安裝方便。
★瓦斯費<電費。
缺點:
★須定期更換瓦斯管,否則易漏瓦斯。
★燃燒產生一氧化碳易中毒須裝於通風處。
★液化氣—燃氣用完洗到一半變冷水。天然氣—供氣不穩,尖峰時刻壓力不足溫度難以控制。
★內部控制單元多,故障率高
★水質不良處,水箱結水垢,易阻塞破裂。

 太陽能熱水器
適裝場所:透天厝頂樓
啟動水壓:水塔下方即可
適用人數:須依使用人數選擇適當之機組大小。
優點:
★省能源。
★熱水量大。
★水溫穩定不會忽冷忽熱。
★真空管式保溫效果良好。
★不結水垢。
缺點:
★陰雨天須以電能輔助加熱。
★裝置費較貴。
★須專業人員安裝。

熱水器的安全與選擇

 太陽能熱水器
★電能輔助加熱系統須有漏電保護裝置。
★政府有補助之廠牌,品質較有保障。
★安裝地點,陽光不可被其它建築物遮蔽。
★機組內保溫效果須良好。
★真空管式適裝於全省各地。

 瓦斯熱水器
★依安裝地點之供排氣狀況,選擇適當之機種
★有否瓦斯公會TGAS合格認證。
★定期檢查瓦斯管路有否漏氣,以肥皂水測試。

 即熱式電熱水器
★須有漏電保護裝置,標準型須加裝漏電斷路器。
★接地線是否接地良好。
★使用後是否自動斷電。(指示燈熄滅)
★品質是否符合CNS ㊣字標記及ISO9001認証。

 儲備式電熱水器
★漏電器須定期測試。
★溫度顯示是否正常。(65℃)
★PU發泡式保溫效果較佳。
★逆止閥、洩壓閥安裝是否正確。

 滅火器的種類

 乾粉滅火器
乾粉滅火器是目前市上最常見,但您可能不知道乾粉滅火器內含有腐蝕性粉塵,它噴灑出來的粉塵,不但妨害視覺、影響逃生視線,而且它的粉塵有異味,吸入人體後不容易排除,會對使用者的呼吸器官造成過敏或損害,嚴重者甚至當場劇烈咳嗽、呼吸困難,產生昏眩。被乾粉噴灑過的用具也會遭到污染,必須費力清洗,才能復原。

乾粉滅火器的原料容易結塊,無法有效噴出使用,原料也有使用效期的限制,通常只有2年而已,若您忘了定期檢查您家的乾粉滅火器是否超過使用效期,一旦有效期超過,而您家又不幸發生火災,這時,您後悔可就來不及了。

對身體有害:內含腐蝕性粉塵,吸入人體不易排除,對人體呼吸器官造成過敏或損害,嚴重者甚至當場劇烈咳嗽、呼吸困難,產生昏眩。

 二氧化碳滅火器
另一種是二氧化碳滅火器,它不僅滅火效果差,而且所釋放之二氧化碳氣體,容易凍傷人體及導致陷入火場內的受害者休克窒息,火勢即使用了二氧化碳滅火器撲滅,也容易再復燃。這時,您將再度面對火勢的侵襲威脅

有毒性,且會嚴重破壞地球大氣層之臭氧層,全球有很多國家於公元2000 年開始禁用。撲滅後易復燃

 海龍滅火器
海龍滅火器內含的氯化物及溴化物,有劇毒,除嚴重危害人體外,同時亦會嚴重破壞地球大氣層之臭氧層,故歐美等先進國家,早在1994年就已經停止生產此種滅火器,聯合國也已明文規定任何國家到了公元2000年,禁止使用此一類型的滅火器了,這種滅火器,早就該淘汰了。

*滅火效果差* 撲滅後易再復燃* 噴出時容易凍傷人體及造成窒息* 易產生溫室效應* 沒有辦法形成防焰抑制層

 

本校地址:324 桃園市平鎮區環南路三段100號 總機電話:03-4287288 傳真:03-4684145 校安中心:03-4288795